契約や業者選びに関する記事
契約・業者選び 土地選びで後悔する人が多い3つの特徴。施工管理目線で解説
家づくりで最初の大きな選択「土地選び」。現役一級建築施工管理技士が、現場で見てきた「買って後悔しやすい3つの土地」を解説。①道路と土地に落差、②裏が山・森、③裏が崖。不動産屋でも設計士でもない、家を建てる側の目線で、施主が見落としがちなコスト・メンテ・リスクをお伝えします。
契約・業者選び ネットで集めた知識、業者にどう伝える?現場のプロが教える上手な使い方
家づくりの情報をネットで集める施主が増えてます。これは本来素晴らしいこと。ただ、伝え方を間違うと業者から敬遠される現実も。現役一級建築施工管理技士が、職人さんから聞いた実例（排水マスのエピソード）を元に、「指定じゃなく相談」「業者から教えてもらう」スタンスを提案。業者を味方につけて、いい家を建てる施主の姿勢を解説します。
契約・業者選び 現役施工管理が選ぶ「ええ業者」5つの特徴。欠陥住宅を防ぐ業者選びの本質
前回の記事(「欠陥住宅の見抜き方」って嘘です)で、こんな結論を書きました。
「欠陥住宅は、現役プロでも見抜けない」「結局、入り口の業者選びで9割が決まる」
…と。
そう書くと、読んだ施主さんからこんな質問が来そうです:
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契約・業者選び 「欠陥住宅の見抜き方」って嘘です。20年現場見てきたプロが正直に語る、施主が取るべき本当の対策
「欠陥住宅、怖い…見抜き方を学んで防がなきゃ!」「ネット記事の『欠陥住宅の見抜き方』を勉強しよう!」「完成検査でしっかりチェックすれば大丈夫!」
…って思ってる施主さん、めっちゃ多いですよね。
その気持ち、よく分かります。30...
契約・業者選び 家を建てるなら、設計士より先に工務店に相談しろ。現役一級建築施工管理技士が暴露する業界のリアル
家を建てるなら、設計士より先に工務店に相談すべき。現役一級建築施工管理技士が、設計士先行の3つの罠（コスト莫大、工期遅延、工務店撤退）と、工務店ファーストの4つのメリットを暴露。住宅規模なら工務店主導で十分、自由設計も実現できる業界の本音を解説します。
契約・業者選び 業者から嫌われる施主の特徴3選。現役一級建築施工管理技士が暴露する「やりがちNG行動」
今までこのブログでは、「業者の手口」「業者の見抜き方」といった、施主側の自衛策を中心に書いてきました。
でも今日は、いつもとちょっと違う角度から書きます。
業者側から見た、「アカン施主」の話。
…これ、書くのちょっと勇気...
契約・業者選び 契約前に施主が現場で見るべき7つのポイント｜現役一級建築施工管理技士が教える
契約前の現場確認で家づくりの後悔ゼロを実現する7つのポイントを、現役一級建築施工管理技士が解説。追加工事・水回り設備・サイディング・養生・工程表など、プロが見ているチェックポイントを公開します。