お金・予算

家づくりで、一番不安なのはお金だと思います。いくらかかるのか分からない見積もりが正しいのか判断できない後から追加費用が出ると聞いて怖いしかも金額が大きいので、判断を間違えると数百万円変わることもあります。このブログでは、お金まわりの記事を何...

家は、建てて終わりではありません。住んでいれば、どこかが傷んできます。給湯器が壊れた雨漏りがした外壁が傷んできたこういうとき、多くの家庭では「壊れてから、どうにかする」という対応になります。まとまった金額が急に必要になって、慌てる。よくある...

家づくりでよく聞くのが、この話です。「最初の見積もりより、だいぶ高くなった」「契約したときの金額と、全然違う」実際、注文住宅では、契約後に費用が上乗せされることがよくあります。金額も、数十万円から、場合によっては百万円以上になることも。こう...

新築から10年後、外壁・屋根・給湯器・設備が一斉に寿命を迎え、最初の大きな出費の山が来ます。でも現役一級建築施工管理技士が言うには、その出費は「家の作り」で全然違います。ひさしと外壁材で外壁塗装の時期は大きく変わり、工事は一気にやると足場代が節約できます。シロアリと飛び込み営業の注意点まで、正直に解説します。

「坪単価いくら?」で家を比べていませんか?現役一級建築施工管理技士が正直に解説します。注文住宅はほぼ1点もので、キッチン1つでも100〜300万円動くため、坪単価は結果でしか出ずアテになりません。でもハウスメーカーの坪単価は予算の物差しに使えます。分母のトリックや概算見積もりの裏側まで、後悔しない予算の決め方をまとめました。

新築のオプション選び、全部つけると予算オーバー。現役一級建築施工管理技士が「後付けできるか」で優先順位を解説します。食洗機は後付けでキッチンごと交換になることも。でも電源・給排水を「仕込んで」おけば将来ラク。仕込み忘れたら泣く設備、後付けで十分な設備を仕分けし、賢い予算の使い方を教えます。

家づくりは、人生で一番大きな買い物。「少しでも安く抑えたい」と思うのは、施主として当然です。でも、「安くする」というと、多くの施主さんは:ひたすら値引き交渉をする安い業者を探す仕様をとにかく削る…こういう方法を考えがちです。今回は、ちょっと...

高気密高断熱、ハイスペックにすればいいわけじゃありません。地元工務店の大工さんが語る「連鎖的ハイスペック化」によるコストアップ、最新仕様ゆえに長期保証がつきにくい現実、寒冷地以外でのオーバースペック問題。現役一級建築施工管理技士が、地域・予算に合った「最適スペック」の選び方を解説します。

「新築一戸建て 1,000万円から!」「夢のマイホーム、坪50万円〜」ハウスメーカーの広告や看板で、こんな表記を見たことありませんか?「え、1,000万で家建つの?」って思って、見学会に行った経験ある施主さんも多いはず。でも、今までの経験か...

HMの「安心保証」は実はランニングコスト地獄の入口。現役一級建築施工管理技士が、独自規格による囲い込み・保証継続を人質にした高額メンテ・HM vs 地元工務店の30年トータルコスト比較を暴露。施主が囲い込みを回避する5つの対策も解説します。