施工・工事

寒波の朝。蛇口をひねっても水が出ない。凍ったな、と。ここで多くの人が慌ててお湯を取りに行きます。でも、ちょっと待ってください。凍った瞬間は、実はまだ何も起きていません。水が出なくて不便なだけです。本当に怖いのは、溶けたときです。この記事では...

土地を買って、いよいよ家の打ち合わせ。そこで地盤調査の結果が出て、こう言われます。「地盤改良が必要です。100万円ほどかかります」ここで多くの施主が固まります。本当に必要なのか分からない金額が妥当なのか分からないでも断る理由も見つからない結...

家づくりが始まると、「現場監督」という人が出てきます。でも正直なところ、施主から見ると——何をしている人なのか、よく分からない現場でたまに見かけるけど、いつもいるわけじゃない何を相談していいのかも、分からないそんな存在かもしれません。僕は、...

家を建てている最中、多くの施主さんが一度は悩むのが、これです。「現場に差し入れ、した方がいいのかな」しないと失礼？でも気を遣わせない？何を持っていけばいい？頻度は？——調べれば調べるほど、迷いますよね。現場を仕切ってきた立場から、まず結論を...

雨で工事が止まると工期が延びて焦りますよね。でも現役一級建築施工管理技士が言うには、天候による工期延長は気持ちよく了承した方が賢明です。防水や塗装は下地が乾いていることが施工条件。急かすと終盤に業者が集中して繊細な仕事ができなくなり、コンクリートの養生期間が削られることもあります。

先日、古いお家の漏水修理に行ってきました。水道の給水管の継手(つなぎ目)が割れて、水が漏れてる、というケース。よくある修理です。で、現場でふと思ったことがあって——これ、これから家を建てる人に、めっちゃ役立つ話やなと。今日はそれを書きます。...

過去の記事「引き渡し前にやること。保証内容と傷の確認(前編)」では、保証内容の再確認と、目に見える傷の確認(外壁・床・壁)を解説しました。今回は、その後編。前編が「目に見える部分」のチェックだったのに対し、後編はもう少し踏み込んだ内容です。...

引き渡しが近づいてきた施主さんへ。過去の記事「上棟後の工程、施主はどこまで見るべき?」では、こんなことを書きました:「信頼できる業者を選べてるなら、工事中は細かくチェックしなくて大丈夫」これ、今でも同じ考えです。ただ、引き渡しの直前だけは別...

上棟が終わったら、完成まで何が起きる?屋根工事から完成検査まで12の工程を、現役一級建築施工管理技士が解説。さらに「信頼できる業者を選べていれば、施主は細かくチェックしなくていい」という現場の本音と、あえて見るなら押さえたい4つのポイントもお伝えします。

「上棟当日、施主として何かやらなきゃ!」「お弁当用意して、ご祝儀渡して、棟梁に挨拶して…」「現場でしっかりチェックしないと!」…いやいや、それ全部、もう古い情報です。僕は現役の一級建築施工管理技士で、木造戸建ての現場を20年以上見てきました...