契約・業者選び 土地選びで後悔する人が多い3つの特徴。施工管理目線で解説
家づくりで最初の大きな選択「土地選び」。現役一級建築施工管理技士が、現場で見てきた「買って後悔しやすい3つの土地」を解説。①道路と土地に落差、②裏が山・森、③裏が崖。不動産屋でも設計士でもない、家を建てる側の目線で、施主が見落としがちなコスト・メンテ・リスクをお伝えします。
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契約・業者選び 
施工・工事 引き渡し前にやること。設備と配管の確認(後編)
過去の記事「引き渡し前にやること。保証内容と傷の確認(前編)」では、保証内容の再確認と、目に見える傷の確認(外壁・床・壁)を解説しました。今回は、その後編。前編が「目に見える部分」のチェックだったのに対し、後編はもう少し踏み込んだ内容です。...
施工・工事 引き渡し前にやること。保証内容と傷の確認(前編)
引き渡しが近づいてきた施主さんへ。過去の記事「上棟後の工程、施主はどこまで見るべき?」では、こんなことを書きました:「信頼できる業者を選べてるなら、工事中は細かくチェックしなくて大丈夫」これ、今でも同じ考えです。ただ、引き渡しの直前だけは別...
設計・間取り 収納は必要最小限でいい。なぜ多い家ほど物が増えるのか
家づくりで、「収納」は施主さんが必ず悩むテーマです。最近の風潮は、はっきりしてます:「収納は多い方がいい」「ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、全部欲しい」「こんなところにも収納があったら便利」雑誌でもSNSでも、「収納...
お金・予算 家を安く建てる裏ワザ?完成見学会の活用と、建売という選択肢
家づくりは、人生で一番大きな買い物。「少しでも安く抑えたい」と思うのは、施主として当然です。でも、「安くする」というと、多くの施主さんは:ひたすら値引き交渉をする安い業者を探す仕様をとにかく削る…こういう方法を考えがちです。今回は、ちょっと...
お金・予算 高断熱住宅、ハイスペックにすればいいわけじゃない。大工さんが語る現実的な選び方
高気密高断熱、ハイスペックにすればいいわけじゃありません。地元工務店の大工さんが語る「連鎖的ハイスペック化」によるコストアップ、最新仕様ゆえに長期保証がつきにくい現実、寒冷地以外でのオーバースペック問題。現役一級建築施工管理技士が、地域・予算に合った「最適スペック」の選び方を解説します。
施工・工事 上棟後の工程、施主はどこまで見るべき?現場の本音
上棟が終わったら、完成まで何が起きる?屋根工事から完成検査まで12の工程を、現役一級建築施工管理技士が解説。さらに「信頼できる業者を選べていれば、施主は細かくチェックしなくていい」という現場の本音と、あえて見るなら押さえたい4つのポイントもお伝えします。
住宅性能・メンテ 複雑な屋根の家、雨漏りで泣くな。「シンプルな屋根」が長く住める家の正解
最近の住宅雑誌やインスタを見てると、特徴的な屋根の家、多いですよね。段差のあるデザイン凹凸の多い屋根屋根を組み合わせた複雑な形状軒先がスッキリ見える、軒樋のない外観「他とは違うカッコいい家」「スタイリッシュなデザイン」として、施主の憧れにな...
契約・業者選び ネットで集めた知識、業者にどう伝える?現場のプロが教える上手な使い方
家づくりの情報をネットで集める施主が増えてます。これは本来素晴らしいこと。ただ、伝え方を間違うと業者から敬遠される現実も。現役一級建築施工管理技士が、職人さんから聞いた実例（排水マスのエピソード）を元に、「指定じゃなく相談」「業者から教えてもらう」スタンスを提案。業者を味方につけて、いい家を建てる施主の姿勢を解説します。
住宅性能・メンテ 平屋は屋根にお金をかけろ。2階建てとは違う「昼間の暑さ」の現実
平屋ブームで増える「屋根の断熱・遮熱不足」問題。2階建てと違い、平屋は全部屋が屋根の直下、昼間生活する部屋がモロに熱を受ける。現役一級建築施工管理技士が、平屋特有の屋根対策(断熱材・遮熱シート・屋根材・断熱等級)と、業者への質問リストを解説。エアコン酷使で電気代に泣く前に必読です。