住宅性能・メンテ 外壁材で迷うなら、サイディング。施工管理が長期目線ですすめる理由
家づくりで、施主が必ず悩むのが外壁材選び。主な選択肢は、こんな感じ:サイディング(パネル状の外壁材。窯業系と金属系がある)塗り壁(ジョリパットなどの左官仕上げ)塗装(モルタル下地に塗装)特に、こだわって設計した家だと、個性を出すために塗り壁...
住宅性能・メンテ 
外構 カーポートは絶対あった方がいい。でも業者任せだと損するポイント
新築の家、カーポートって付けるべきか悩む施主さん、多いですよね。予算がギリギリだから、削ろうか屋根なくても、まあ大丈夫やろ後から付けてもいいかなそんな施主さんに、現場で長年見てきた立場から、はっきり言わせてください:「カーポートは、絶対あっ...
外構 ウッドデッキ、ほんまに必要?必要なら「樹脂デッキ一択」そのほかのおすすめ選択肢
新築の家、ウッドデッキって憧れますよね。家族でゆっくりお茶する休日子供がお庭で遊ぶ風景バーベキューやアウトドアリビングリビングから続く開放的な空間雑誌やSNSでも、ウッドデッキのある家って本当に素敵に見えます。でも、現場で長年見てきて、正直...
外構 シンボルツリーは「鉢植え」が正解。施工管理が地植えをすすめない理由
新築の家、シンボルツリーって憧れますよね。玄関アプローチに、おしゃれな1本立ち庭の真ん中に、シンボルになる木緑があるだけで、家の雰囲気がぐっと素敵に雑誌やSNSでも、シンボルツリーのある家って、ものすごく素敵に見えます。でも、たくさんの家を...
設計・間取り 憧れだけで選ぶな。やめた方がいい窓2つ。施工管理目線で解説
最近の家、雑誌やSNSを見てると、素敵な窓がよく登場しますよね。天井近くまで届く大きなFIX窓壁一面のガラス張りフルオープンで外と中が一体になる窓吹き抜けの上のハイサイドライト「こんな窓のある家、憧れる…」「オシャレで開放的で素敵」って思う...
契約・業者選び 土地選びで後悔する人が多い3つの特徴。施工管理目線で解説
家づくりで最初の大きな選択「土地選び」。現役一級建築施工管理技士が、現場で見てきた「買って後悔しやすい3つの土地」を解説。①道路と土地に落差、②裏が山・森、③裏が崖。不動産屋でも設計士でもない、家を建てる側の目線で、施主が見落としがちなコスト・メンテ・リスクをお伝えします。
施工・工事 引き渡し前にやること。設備と配管の確認(後編)
過去の記事「引き渡し前にやること。保証内容と傷の確認(前編)」では、保証内容の再確認と、目に見える傷の確認(外壁・床・壁)を解説しました。今回は、その後編。前編が「目に見える部分」のチェックだったのに対し、後編はもう少し踏み込んだ内容です。...
施工・工事 引き渡し前にやること。保証内容と傷の確認(前編)
引き渡しが近づいてきた施主さんへ。過去の記事「上棟後の工程、施主はどこまで見るべき?」では、こんなことを書きました:「信頼できる業者を選べてるなら、工事中は細かくチェックしなくて大丈夫」これ、今でも同じ考えです。ただ、引き渡しの直前だけは別...
設計・間取り 収納は必要最小限でいい。なぜ多い家ほど物が増えるのか
家づくりで、「収納」は施主さんが必ず悩むテーマです。最近の風潮は、はっきりしてます:「収納は多い方がいい」「ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、全部欲しい」「こんなところにも収納があったら便利」雑誌でもSNSでも、「収納...
お金・予算 家を安く建てる裏ワザ?完成見学会の活用と、建売という選択肢
家づくりは、人生で一番大きな買い物。「少しでも安く抑えたい」と思うのは、施主として当然です。でも、「安くする」というと、多くの施主さんは:ひたすら値引き交渉をする安い業者を探す仕様をとにかく削る…こういう方法を考えがちです。今回は、ちょっと...