家づくりで「上棟」を終えると、施主さんはホッとしますよね。家の骨組みが立ち上がって、「いよいよ家らしくなってきた」と実感する瞬間です。
でも、上棟はゴールじゃなくスタート。ここから完成まで、まだまだ多くの工程があります。
「上棟したけど、ここから完成まで何が起きるん?」
「施主は、各工程をチェックした方がええの?」
そう思ってる施主さん、多いはず。
今回は、上棟後〜完成までの工程の流れを解説します。そして、現場目線で正直にお伝えします:
「信頼できる業者を選べてるなら、施主は細かくチェックしなくて大丈夫」
家づくりブログでは「施主が現場をチェックしろ!」って煽る情報も多いですが、現場のリアルはちょっと違います。
「上棟後の流れを知りたい」「でも、どこまで見るべきか分からない」って施主さん、必読です。
上棟後〜完成までの工程の流れ
まず、上棟後〜完成までの流れを、ざっくり紹介します。
完成までの主な工程
上棟後、こんな順番で工事が進みます:
- 屋根工事
- 防水・サッシ取り付け
- ユニットバス設置
- 電気配線・配管工事
- 断熱工事
- 内装下地(石膏ボードなど)
- キッチン設置
- 内装仕上げ(クロス、床など)
- その他設備取り付け(トイレ、洗面など)
- 外装仕上げ(外壁、塗装)
- 外構工事
- 完成検査・引き渡し
おおよそ、こんな流れです(業者や家の仕様によって前後します)。
意外と知られてない「キッチンの設置タイミング」
ちょっと面白いのが、キッチンの設置タイミング。
施主さんの多くは「設備は最後に取り付ける」と思ってます。でも実は、キッチンは床を張ってクロスを張る前に設置されることが多いんです。
理由は、キッチンが大きく、内装が仕上がってから入れると搬入・設置がしにくいから。
ユニットバスも同じで、壁ができる前の早い段階で設置されます。
こういう工程の順番、知っておくと「今、家がどの段階か」が分かって、安心につながります。
工程を知るのは「安心」のため
上棟後の工程を知っておくメリットは、安心感です。
- 「今、何の工事をしてるか」が分かる
- 業者との会話がスムーズになる
- 工期の見通しが立てやすい
ただし、「工程を知る」ことと「各工程をチェックする」ことは別の話。次の章で、現場の本音をお伝えします。
ぶっちゃけ、施主は細かく見なくていい
ここからが、現場目線の正直な話です。
信頼できる業者なら、チェックは不要
家づくりブログを読むと、「施主は現場に通って、各工程をチェックしろ!」みたいな情報が多いです。
でも、現場目線で正直に言うと:
信頼できる業者を選べてるなら、施主が細かくチェックする必要はありません。
なぜなら、
- 業者・職人さんはプロ
- 施主が見ても、専門的な良し悪しは分からない
- 信頼できる業者なら、ちゃんと仕事をする
「施主が見張ってないと手抜きされる」っていう前提自体が、業者選びを間違ってる証拠なんです。
「立てる前」の段階で、勝負は決まってる
家づくりの本当の勝負どころは、「立てる前」です。
- どの業者を選ぶか
- 仕上げ材を何にするか
- 仕様をどう決めるか
これらが、着工前の段階でしっかり決まってるなら、上棟後の工程は業者に任せて大丈夫。
逆に、ここが曖昧なまま着工すると、上棟後にどれだけチェックしても根本解決にはなりません。
14記事目とつながる「業者選びが9割」
14記事目「欠陥住宅の見抜き方って嘘です」でも書きましたが、家づくりは業者選びで9割が決まります。
- 信頼できる業者を選ぶ → 工程は任せていい
- 業者選びを間違える → 現場でいくらチェックしても限界
「現場をチェックする」より「いい業者を選ぶ」方が、何倍も大事なんです。
あえて見るなら、この4つのポイント
「そうは言っても、せっかくだから現場を見たい」っていう施主さんもいるはず。
その気持ち、よく分かります。自分の家が建っていく過程を見るのは、楽しいものです。
そういう時、あえて見るなら、この4つのポイントを押さえてください。
①電気配線・設備配管が綺麗にされてるか
壁の中を通る電気配線や設備配管。これが綺麗に整理されてるかを見てください。
- 配線がぐちゃぐちゃじゃないか
- 配管がきちんと固定されてるか
- 整然と処理されてるか
専門的な良し悪しは分からなくても、「綺麗かどうか」は素人でも分かります。
②断熱材がきっちり充填されてるか
断熱工事のタイミングで見られるなら、断熱材の充填状態をチェック。
- 隙間なく充填されてるか
- スカスカの部分がないか
- 壁の隅まできっちり入ってるか
9記事目「基礎工事編」、11記事目「高気密高断熱の盲点」でも触れましたが、断熱材の施工は住み心地に直結します。
③各所の養生がしっかりされてるか
養生(ようじょう)とは、工事中に床や設備を傷つけないよう、シートやカバーで保護することです。
- 床がしっかり養生されてるか
- 設置済みの設備が保護されてるか
- 工事中の傷防止が徹底されてるか
④見るべきは「技術」じゃなく「丁寧さ」
この4つのポイント、共通してるのは「技術の良し悪し」じゃなく「丁寧さ・綺麗さ」を見るということ。
- 配線・配管が綺麗 = 仕事が丁寧な証拠
- 断熱材がきっちり = 手を抜いてない証拠
- 養生がしっかり = 施主の家を大事にしてる証拠
施主は専門家じゃないので、技術的な精度は判断できません。でも、「丁寧に仕事をしてるか」は誰でも分かります。
9記事目「基礎工事編」でも書いた通り、整理整頓された現場はいい現場。これは、上棟後の工程でも同じです。
結局、大事なのは「立てる前」
ここまで読んで、気づいた施主さんもいるはず。
家づくりで本当に大事なのは、「立てる前」の段階なんです。
仕上げ材の選定をしっかり
家を建てる前に、仕上げ材(床、壁紙、外壁など)をしっかり選ぶこと。
- どんな素材にするか
- 予算とのバランス
- メンテナンス性
ここをしっかり決めておけば、上棟後は決めた通りに進むだけです。
信頼できる工務店を選ぶ
そして、信頼できる工務店を選ぶこと。
15記事目「ええ業者の特徴」でも書きましたが、信頼できる業者の特徴は:
- レスポンスが早い
- 社員の入れ替わりが少ない
- 工務店と職人さんが仲がいい
- 現場が楽しそう
- 見積もりが詳細
こういう業者を選べてれば、上棟後の工程は安心して任せられます。
そこさえできてたら、工程は任せていい
「立てる前」——つまり、
- 仕上げ材の選定
- 信頼できる工務店選び
この2つがしっかりできてたら、上棟後の工程は業者に任せて大丈夫。
施主が現場に通って、ピリピリしながらチェックする必要はありません。
まとめ
長くなったので、まとめます。
上棟後〜完成までの工程
- 屋根工事
- 防水・サッシ
- ユニットバス設置
- 電気配線・配管
- 断熱工事
- 内装下地
- キッチン設置
- 内装仕上げ
- その他設備
- 外装仕上げ
- 外構工事
- 完成検査・引き渡し
現場の本音
- 工程を知るのは「安心」のため
- でも、信頼できる業者なら細かくチェック不要
- 「立てる前」の段階で勝負は決まってる
あえて見るなら、この4つ
- 電気配線・設備配管が綺麗か
- 断熱材がきっちり充填されてるか
- 各所の養生がしっかりされてるか
- 見るべきは「技術」じゃなく「丁寧さ」
家づくりブログでは「現場をチェックしろ!」って情報も多いですが、現場の本音はちょっと違います。
信頼できる業者を選べてれば、上棟後の工程は任せていい。
大事なのは「立てる前」——仕上げ材の選定と、信頼できる工務店選び。
ここさえしっかりできてたら、あとは安心して、家が完成していく過程を楽しんでください。
業界の中の人として、これからも施主が知らずに損する仕組みを、正直に伝えていきます。
次回予告
次の記事では、また現場で見てきた情報を、施主目線で翻訳してお届けします。
もしまだ読んでない方は、過去の記事もぜひ:
「欠陥住宅の見抜き方」って嘘です。20年現場見てきたプロが正直に語る、施主が取るべき本当の対策
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